L’Ajuntament de la Vall de Boí aprova l’ordenança que regula els habitatges d’ús turístic

L’Ajuntament de la Vall de Boí ha aprovat de manera definitiva l’ordenança municipal que regula els habitatges d’ús turístic (HUTs), després de dos anys de moratòria i anàlisi sobre l’impacte d’aquesta activitat en el municipi. 

L’ordenança neix com a resposta a la proliferació d’HUTs, que segons l’estudi municipal han reduït l’accés a l’habitatge permanent per a joves i famílies: només un 17,5% dels més de 2.100 habitatges del municipi són primera residència, mentre que hi ha registrats 422 HUTs, dels quals 302 estan actius.

La normativa estableix que tots els habitatges turístics necessitaran una llicència urbanística prèvia, amb vigència de cinc anys prorrogables, en aplicació del Decret Llei 3/2023. També fixa que cap habitatge podrà superar les 15 places i obliga els propietaris a complir requisits com disposar de telèfon de contacte per atendre incidències, lliurar normes de convivència als usuaris i mantenir un servei d’assistència i manteniment.

A més, es crea el Cens municipal d’HUTs, que permetrà a l’Ajuntament controlar el volum i l’activitat d’aquests allotjaments. L’ordenança també ordena i reforça l’activitat sancionadora contra les activitats irregulars, establint infraccions i sancions específiques per als propietaris que incompleixin les normes.

L’alcaldessa, Sònia Bruguera, ha remarcat que la regulació “busca un equilibri entre l’activitat turística, clau per al municipi, i el dret a l’habitatge i la convivència veïnal”. Amb aquesta aprovació, la Vall de Boí es converteix en un dels primers municipis pirinencs en desplegar una normativa pròpia d’aquest abast per regular el turisme d’habitatges.